Đà Nẵng: Sàn thanh toán bất động sản tự phát đua nhau mọc thời sốt đất
Số sàn giao dịch thanh toán bất động sản hợp pháp tại TP. Đà Nẵng chỉ mất tất cả 17 sàn với 780 người xuất hiện chứng chỉ hành nghề. Tuy nhiên, trong các mùa "sốt đất" thời gian qua, xuất hiện đến hàng nghìn "sàn giao dịch thanh toán bất động sản" mọc lên, còn lượng người hành nghề thì... Chưa đếm xuể.
Bà Mai Thị Thùy Linh, Trưởng nơi điều hành ngôi nhà cũng như thị trường bất động sản Sở thiết kế TP Đà Nẵng, cho thấy thêm vừa mới đây Sở sẽ tham mưu cho thành phố ban hành những văn bản thoả thuận chấn chỉnh vận hành giao dịch thanh toán, hoạt động bất động sản tại địa bàn.
văn bản thoả thuận khuyến nghị cư dân khi tham gia giao dịch thanh toán bất động sản, công văn chấn chỉnh vận hành thanh toán giao dịch, hoạt động Bất Động Sản cũng đã được Sở phát hành kịp thời.
chưa thể xử lý hết những ki ốt Bất Động Sản phi pháp
các ki ốt giao dịch Bất Động Sản trên Thành Phố Đà Nẵng tập trung trên địa phận 4 quận, chủ yếu ở những đô thị mới: khu vực Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ), xã Hòa Liên (huyện Hòa Vang) và Hòa Hiệp Nam, Hòa Minh (quận Liên Chiểu).
tại các khu vực tại, mỗi nơi có đến 200-300 ki ốt đc dựng lên cũng như tự phong khi là "văn nơi thanh toán bất động sản", "sàn giao dịch bất động sản". Bao gồm "nóng" đặc biệt tại đô thị Golden Hill (huyện Hòa Vang và quận Liên Chiểu). Kể từ sau Tết đến nay, hàng loạt "văn phòng giao dịch" dạng ki ốt này mới đc dựng lên.
dĩ nhiên, không thể tìm được những chứng chỉ hành nghề hay tin tức chứng minh vận hành trên nhiều "sàn" tự phát này. Tại bảng ra mắt chỉ ghi số điện thoại và thương hiệu của người đứng quầy.
PV mang đến đào bới tại ki ốt mang tên "văn khu vực thanh toán Bất Động Sản T.D" trong đô thị Golden Hill (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu) thì đc một nam thanh niên thương hiệu T. Tự giới thiệu: "Cứ nhìn tuần qua xuất hiện bao nhiêu quầy mở giống như tôi khi là biết liền. Tôi có quầy mặt Hòa Xuân nhưng tạm đóng qua đây mở đc một tuần vì mặt này đang được giao dịch sống động hơn".
Khi nhóm PV tỏ ra "quan ngại" vì T. Không đưa được ra chứng chỉ hành nghề, minh chứng thân như thế thì người này giải thích: "Văn nơi tôi đây, số điện thoại cảm ứng thông minh tôi đây. Quyền sở hữu đất đai ai mua thì tôi đưa xem, mang lại chụp lại". T. Cũng thừa nhận do chỉ giới thiệu khách "mấy lô của ông anh trong nhà" nên không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Ông Nguyễn Nhường, phó chủ tịch UBND quận Liên Chiểu cũng chứng thực cùng với Tuổi trẻ, hiện trên nhiều đường của quận xuất hiện tình trạng chiếm dụng đất đai, vỉa hè để gia công những lều quán, container, ki ốt hoạt động bất động sản trái phép.
"Quận sẽ cho các đơn vị lấn chiếm 'tối hậu thư' trong tầm 24 tiếng kể từ ngày nhận thông tin phải tháo dỡ dự án công trình vi phạm nhưng không giải quyết hết được vì có rất nhiều ki ốt phải... Gửi thông báo", ông Nhường nói.
"Sàn giao dịch thanh toán bất động sản" mới dựng rầm rịt trên một đường
trong khu đô thị Golden Hill (Đà Nẵng). Ảnh: TR.Trung
khủng hoảng rủi ro mang lại khách hàng, thất thu thuế của phòng nước
theo tin tức được mang lại từ ông Thái Ngọc Trung, phó giám đốc Sở thiết kế, cơ quan này đã xuất hiện thoả thuận gửi nhiều quận, huyện tại địa bàn đề nghị tháo dỡ nhiều ki ốt giao dịch BĐS phi pháp.
các ki ốt nêu tại dựng lên làm tác động mang lại mỹ quan đô thị, cũng như là khu vực giao dịch thanh toán BĐS chưa đúng chuẩn mực, xuất hiện nguy cơ tiềm ẩn tạo mất an ninh trật tự cộng đồng.
Sở cũng sẽ lãnh đạo UBND nhiều quận, huyện yêu cầu lực lượng chức năng địa phương tiến hành chăm sóc giải quyết và xử lý tháo dỡ những ki ốt chưa đúng đi theo quy định ở trên địa phận phụ trách, báo cáo kết quả giải quyết về UBND Thành Phố Đà Nẵng cũng như Sở trước ngày 10/4.
chi tiết vụ việc, ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện tìm tòi và đào tạo Bất Động Sản (Đà Nẵng) cũng đánh giá, hầu hết nhiều ki ốt hoạt động BĐS đều do người dân tự thiết kế, ít có sự an ninh của không ít cơ quan chức năng. Trong lúc đó, các cá thể môi giới độc lập, nhóm môi giới chưa đc phép kinh doanh vẫn ngang nhiên mệnh danh là "văn nơi môi giới" gây nhầm lẫn đến người mua.
"Trong trường hợp đc cấp cho phép quy hoạch cũng nên xem lại chủ thể đang kinh doanh đã được cung cấp phép thiết kế ki ốt khi là doanh nghiệp xuất hiện đủ những yếu tố về thành lập và hoạt động sàn giao dịch đi theo hướng dẫn chính xác tại điều 24 thông tư 11 năm 2015 của Bộ thiết kế hoặc không?", ông Lập nêu chủ ý.
đồng thời, Viện trưởng Viện tìm tòi và đào tạo BĐS Thành Phố Đà Nẵng phân tích thêm: "Trường hợp nếu chủ ki ốt chính là cá thể đc cấp cho phép xây dựng thì gồm nhiều member đều có chứng chỉ hành nghề và phải đăng ký kết với cơ quan thuế".
Ông Lập cũng cho rằng, việc giao dịch qua sàn sẽ giúp nhà đầu tư đỡ mất nhiều thời gian rộng vì chỉ những lô đất đủ tiêu chuẩn còn mới được đặt lên sàn.
không dừng lại ở đó, các giao dịch tại sàn không chỉ đáp ứng tất cả giấy tờ thủ tục pháp lý, diễn ra nhanh chóng, tốn ít thời điểm, ít chạm mặt khủng hoảng rủi ro mà còn phải đc nhà nước kiểm soát. Đây cũng chính là việc làm giúp nhà nước không xẩy ra thất thoát thuế.
văn bản thoả thuận khuyến nghị cư dân khi tham gia giao dịch thanh toán bất động sản, công văn chấn chỉnh vận hành thanh toán giao dịch, hoạt động Bất Động Sản cũng đã được Sở phát hành kịp thời.
chưa thể xử lý hết những ki ốt Bất Động Sản phi pháp
các ki ốt giao dịch Bất Động Sản trên Thành Phố Đà Nẵng tập trung trên địa phận 4 quận, chủ yếu ở những đô thị mới: khu vực Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ), xã Hòa Liên (huyện Hòa Vang) và Hòa Hiệp Nam, Hòa Minh (quận Liên Chiểu).
tại các khu vực tại, mỗi nơi có đến 200-300 ki ốt đc dựng lên cũng như tự phong khi là "văn nơi thanh toán bất động sản", "sàn giao dịch bất động sản". Bao gồm "nóng" đặc biệt tại đô thị Golden Hill (huyện Hòa Vang và quận Liên Chiểu). Kể từ sau Tết đến nay, hàng loạt "văn phòng giao dịch" dạng ki ốt này mới đc dựng lên.
dĩ nhiên, không thể tìm được những chứng chỉ hành nghề hay tin tức chứng minh vận hành trên nhiều "sàn" tự phát này. Tại bảng ra mắt chỉ ghi số điện thoại và thương hiệu của người đứng quầy.
PV mang đến đào bới tại ki ốt mang tên "văn khu vực thanh toán Bất Động Sản T.D" trong đô thị Golden Hill (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu) thì đc một nam thanh niên thương hiệu T. Tự giới thiệu: "Cứ nhìn tuần qua xuất hiện bao nhiêu quầy mở giống như tôi khi là biết liền. Tôi có quầy mặt Hòa Xuân nhưng tạm đóng qua đây mở đc một tuần vì mặt này đang được giao dịch sống động hơn".
Khi nhóm PV tỏ ra "quan ngại" vì T. Không đưa được ra chứng chỉ hành nghề, minh chứng thân như thế thì người này giải thích: "Văn nơi tôi đây, số điện thoại cảm ứng thông minh tôi đây. Quyền sở hữu đất đai ai mua thì tôi đưa xem, mang lại chụp lại". T. Cũng thừa nhận do chỉ giới thiệu khách "mấy lô của ông anh trong nhà" nên không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Ông Nguyễn Nhường, phó chủ tịch UBND quận Liên Chiểu cũng chứng thực cùng với Tuổi trẻ, hiện trên nhiều đường của quận xuất hiện tình trạng chiếm dụng đất đai, vỉa hè để gia công những lều quán, container, ki ốt hoạt động bất động sản trái phép.
"Quận sẽ cho các đơn vị lấn chiếm 'tối hậu thư' trong tầm 24 tiếng kể từ ngày nhận thông tin phải tháo dỡ dự án công trình vi phạm nhưng không giải quyết hết được vì có rất nhiều ki ốt phải... Gửi thông báo", ông Nhường nói.
"Sàn giao dịch thanh toán bất động sản" mới dựng rầm rịt trên một đường
trong khu đô thị Golden Hill (Đà Nẵng). Ảnh: TR.Trung
theo tin tức được mang lại từ ông Thái Ngọc Trung, phó giám đốc Sở thiết kế, cơ quan này đã xuất hiện thoả thuận gửi nhiều quận, huyện tại địa bàn đề nghị tháo dỡ nhiều ki ốt giao dịch BĐS phi pháp.
các ki ốt nêu tại dựng lên làm tác động mang lại mỹ quan đô thị, cũng như là khu vực giao dịch thanh toán BĐS chưa đúng chuẩn mực, xuất hiện nguy cơ tiềm ẩn tạo mất an ninh trật tự cộng đồng.
Sở cũng sẽ lãnh đạo UBND nhiều quận, huyện yêu cầu lực lượng chức năng địa phương tiến hành chăm sóc giải quyết và xử lý tháo dỡ những ki ốt chưa đúng đi theo quy định ở trên địa phận phụ trách, báo cáo kết quả giải quyết về UBND Thành Phố Đà Nẵng cũng như Sở trước ngày 10/4.
chi tiết vụ việc, ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện tìm tòi và đào tạo Bất Động Sản (Đà Nẵng) cũng đánh giá, hầu hết nhiều ki ốt hoạt động BĐS đều do người dân tự thiết kế, ít có sự an ninh của không ít cơ quan chức năng. Trong lúc đó, các cá thể môi giới độc lập, nhóm môi giới chưa đc phép kinh doanh vẫn ngang nhiên mệnh danh là "văn nơi môi giới" gây nhầm lẫn đến người mua.
"Trong trường hợp đc cấp cho phép quy hoạch cũng nên xem lại chủ thể đang kinh doanh đã được cung cấp phép thiết kế ki ốt khi là doanh nghiệp xuất hiện đủ những yếu tố về thành lập và hoạt động sàn giao dịch đi theo hướng dẫn chính xác tại điều 24 thông tư 11 năm 2015 của Bộ thiết kế hoặc không?", ông Lập nêu chủ ý.
đồng thời, Viện trưởng Viện tìm tòi và đào tạo BĐS Thành Phố Đà Nẵng phân tích thêm: "Trường hợp nếu chủ ki ốt chính là cá thể đc cấp cho phép xây dựng thì gồm nhiều member đều có chứng chỉ hành nghề và phải đăng ký kết với cơ quan thuế".
Ông Lập cũng cho rằng, việc giao dịch qua sàn sẽ giúp nhà đầu tư đỡ mất nhiều thời gian rộng vì chỉ những lô đất đủ tiêu chuẩn còn mới được đặt lên sàn.
không dừng lại ở đó, các giao dịch tại sàn không chỉ đáp ứng tất cả giấy tờ thủ tục pháp lý, diễn ra nhanh chóng, tốn ít thời điểm, ít chạm mặt khủng hoảng rủi ro mà còn phải đc nhà nước kiểm soát. Đây cũng chính là việc làm giúp nhà nước không xẩy ra thất thoát thuế.
| "Sàn chuyển giao dịch" trên Facebook cung cấp thông tin giả không riêng nhiều ki ốt "chui" ra mắt hoạt động môi giới sôi động mà các cò đất cũng tận dụng triệt để các "sàn giao dịch" tại Facebook nhằm rao vặt ngôi nhà đất, thu hút các khán giả. khối lượng tin tức đăng tải tại mạng xã hội này tính theo từng phút cùng với đủ nhiều giao dịch thanh toán giao thương từ đất nền, nhà ở, căn hộ chung cư cho thuê nhà, thuê hàng quán kinh doanh... nhờ hình thức online này, việc hướng đến tin tức địa ốc của chúng ta từ các địa phương trong cũng như ngoài nước trở thành thuận lợi hơn. tuy vậy đây cũng chính là nơi phát tán các quyết định, công văn hàng nhái quản trị UBND TP Đà Nẵng, tỉnh Quảng Nam chi tiết cho nhiều vận hành dự án nhằm thổi giá bán đất cát vừa qua. |
(Theo Tuổi trẻ online)
Leave a Comment